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  • 中国土地观察|二月第3周19城卖地748亿,一线城市率先“复苏”

    土地解析 中国土地观察|二月第3周19城卖地748亿,一线城市率先“复苏”

    ??乐居买房讯(付强徐子轩)“春江水源鸭先知”。之于疫情下的房地产市场,大概就是“楼市回暖、土地先行”了吧。??二月第3周,乐居买房重点监测60城中,无论出让城市数量、土地数量亦或成交金额,同比此前均出现大幅抬升,高溢价成交的情况也陆续出现。??房企方面,绿城接连补仓京畿、表现抢眼,碧桂园、中海、保利等龙头也有所行动。??土地出让数量渐增??一线城市率先“复苏”??本周,受监测60......

    新浪房产 2020年02月21日 17:36:29

  • 中国土地观察|北京2月土拍揽金超360亿 绿城强势补仓京畿

    土地解析 中国土地观察|北京2月土拍揽金超360亿 绿城强势补仓京畿

    ??乐居买房讯(付强)疫情逐渐走向拐点,土地市场亦持续缓慢复苏。2月17-19日,北京、上海、重庆、昆明等多个热门城市迎来土地出让,北京继续以高溢价率+高成交额领衔,最高溢价率接近50%。??房企方面,绿城在北京补仓的势头堪称“凶猛”,不到一周即豪掷144亿元,摘得三宗土地。??北京2月土拍揽金超360亿??受疫情影响,全国多地土地市场延迟交易。根据CRIC监测,春节后两周(1月31-2月13日)重点城市共成......

    新浪房产 2020年02月19日 18:24:38

  • 中国土地观察|二月第2周13城卖地338亿 北京土拍被直呼“疯狂”

    土地解析 中国土地观察|二月第2周13城卖地338亿 北京土拍被直呼“疯狂”

    ??乐居买房讯(付强)??二月第2周,全国土地招拍挂市场缓慢回温,土地出让城市和成交数量较上周有所增加,一线和部分三四线城市拍地节奏明显加快。??与此同时,为应对疫情给经济带来的冲击,多地出台政策稳定楼市,土地及相关领域获得重点关注。??土地市场活跃度渐增北京单周卖地277亿??据乐居买房不完全统计,2月10日-14日,受监测60城范围内共有13城出让30宗土地,合计收金338亿元;较之上周,无论在城......

    新浪房产 2020年02月14日 19:09:11

  • 中国土地观察|拍地不多、举措不少,全国土地市场缓慢回温

    土地解析 中国土地观察|拍地不多、举措不少,全国土地市场缓慢回温

    ??乐居买房讯(付强)??全国大规模复工已经到来,但土地市场的反应显然存在“时差”,土地出让继续大规模延期,成交少见。??与此同时,多地出台政策,一方面从国土空间规划等层面助力疫情防控,让土地更好发挥服务大局作用,另一方面则着力于稳定土地市场、为企业减压减负。??土地市场成交寥寥??北京首拍揽金80亿??2月11日,北京迎来鼠年首场土拍,3宗涉宅综合用地均为不限价土地,分别位于石景山、通......

    新浪房产 2020年02月12日 15:41:52

  • 中国土地观察|延期出让规模持续扩大 土地市场凉意十足

    土地解析 中国土地观察|延期出让规模持续扩大 土地市场凉意十足

    ??乐居买房讯(付强)??新冠肺炎给土地市场带来的影响仍在持续。过去几天里,延期拍卖土地数量与日俱增,上海、深圳、天津、苏州等十余城市发布了延期公告,涉及土地三十余宗。??部分仍在进行的线上交易则凉意十足,底价成交占据主导,非零溢价难觅。??延期出让规模扩大??据乐居买房不完全统计,重点监测60城范围内,本周共有南通、苏州、上海、深圳、天津等城市发布了土地出让延期公告,典型如天津......

    新浪房产 2020年02月07日 17:18:19

  • 中国土地观察|疫情下的土地市场:多地土拍暂停 线上交易整体低迷

    土地解析 中国土地观察|疫情下的土地市场:多地土拍暂停 线上交易整体低迷

    ??乐居买房讯(付强)??2020年春节假期结束后,新型冠状病毒疫情仍在持续发酵,牵动着亿万国人的心。为配合做好疫情防疫,众多城市售楼处暂停开放,数十家房企捐钱捐物驰援武汉,以行动履行社会责任。??与此同时,与房企息息相关的土地市场也受疫情影响,步入相对特殊的阶段:一方面,多地宣布暂停包括土地出让在内的各类公共资源交易活动,已挂牌土地全部中止;有城市虽未明文暂停土地交易,近期拟出让土地也纷......

    新浪房产 2020年02月03日 20:10:04

  • 中国土地观察|新年土拍打响头炮:有城高溢价频现,有城静悄悄收场

    土地解析 中国土地观察|新年土拍打响头炮:有城高溢价频现,有城静悄悄收场

    ??乐居买房讯(付强)??2020年,土地市场迎来崭新开始。1月前两个工作日,不少城市已经打响土拍第一炮,但结果却不尽相同:有城市取得开门红,土地市场热度高涨、土地多以高溢价出让,有城市则低调开局,不温不火迈入新一年。??杭州成都长沙均现高溢价??北京区域楼面价纪录被刷新??1月2日、3日,乐居买房重点监测60城中共有9城出让26宗土地,成交总金额约357亿元。迎来新年首拍的城市虽然不多,但却依旧......

    新浪房产 2020年01月03日 19:21:59

  • 中国土地观察|岁末狂欢!多城密集推地 土拍纪录屡被刷新

    土地解析 中国土地观察|岁末狂欢!多城密集推地 土拍纪录屡被刷新

    ??乐居买房讯(付强)??12月倒数第二周,已持续半月之久的推地潮仍在持续,助推成交金额水涨船高。据乐居买房不完全统计,过去三天,受监测60座重点城市共出让土地62宗,成交总金额约609亿元,单从金额看,已足够媲美今年二季度地市“小阳春”时的水平。??但与此同时,成交分化的格局却未见明显转变。厦门、银川等城市出现新“地王”,多数城市依然只能以价换量、凭借出让规模取胜。??厦门最大规模土拍......

    新浪房产 2019年12月25日 18:36:08

  • 中国土地观察|年末“推地潮”升温 大手笔拿地频现市场

    土地解析 中国土地观察|年末“推地潮”升温 大手笔拿地频现市场

    ??乐居买房讯(付强)??2019年最后半月,不少地方政府为完成年度供应计划密集推地,实力强劲企业则趁地价较低时加紧拿地,“大手笔”交易频现市场。??12月16-18日,乐居买房重点监测60城共出让土地34宗,成交总金额达476.6亿元,超出11月均值,但除杭州等少数城市外,多数城市的土地普遍以底价成交,以价换量特征明显。??大手笔拿地频现市场??据乐居买房不完全统计,过去三天里,60城内共有9宗土地以超过2......

    新浪房产 2019年12月18日 18:21:41

  • 中国土地观察|昆明土拍溢价率近100% 多地年末“鏖战”正酣

    土地解析 中国土地观察|昆明土拍溢价率近100% 多地年末“鏖战”正酣

    ??乐居买房讯(付强)??临近年末,全国土地市场低位运行的格局虽已定调,但一些热门城市的土地拍卖却明显热了起来,高溢价成交屡见不鲜。过去三天里,昆明、深圳、太原等城市均出现多轮次竞拍,主城土地溢价率最高接近100%。??与此同时,单宗成交价超过20亿元的大额土地交易充斥市场,央国企则继续扮演主角,拿地正酣。??多地年末上演土拍好戏??时至年末,不少城市土地供应亦临近尾声,收官战纷纷上演。......

    新浪房产 2019年12月11日 17:23:19

  • 中国土地观察|12月首周一线城市热度迥异 央国企拿地仍韧性十足

    土地解析 中国土地观察|12月首周一线城市热度迥异 央国企拿地仍韧性十足

    ??乐居买房讯(黄雄松)??冬至将于半月后如期而至,冷空气愈发凛冽,土地市场整体亦寒意十足。12月第一周,乐居买房监测60座重点城市仅有24城成交78宗土地,总金额约659亿元,其中超半数以底价成交,但流拍及中止、延期出让情况较上周有所缓解。??房企方面,央、国企拿地依旧韧性十足,纷纷加速完成年底纳储计划。其中,保利以超81亿元的拿地金额竞得广州两宗优质地块,成为年内继万科、碧桂园后又一拿地金......

    新浪房产 2019年12月06日 18:50:50

  • 中国土地观察丨南京12月首拍揽金超百亿 龙头房企加速布局二线城市

    土地解析 中国土地观察丨南京12月首拍揽金超百亿 龙头房企加速布局二线城市

    ??乐居买房讯(黄雄松)??12月2日至4日,全国土地市场相对低迷,局部火热依旧难敌整体“冷意”;成交持续分化,流拍、中止和延期出让频频出现。根据乐居买房监测60城数据显示,三天里仅有18城成交37宗地块、合计揽金290亿元,其中超半数以底价成交。??房企方面,排名靠前企业身影频现,万科、融创、恒大、中海、金地、金科等纷纷亮相南京、成都、西安及长春等二线城市。??南京12月首拍热度不扬??4日......

    新浪房产 2019年12月04日 18:34:41

  • 中国土地观察| 11月47城卖地2300亿 供应放量未促成市场“繁荣”

    土地解析 中国土地观察| 11月47城卖地2300亿 供应放量未促成市场“繁荣”

    ??乐居买房讯(付强)??经历了10月供需两端的极度低迷,全国土地市场供应一端在11月有所上行,但成交端起色并不明显,房企“钱紧”仍导致底价成交和流拍、延期频现。??一线城市集体“爆发”,四城贡献百亿量级表现,但竞拍整体热度不高;二线城市仍为成交主力,重庆成为年内第10座卖地千亿城市;三四线城市供需两端无突出表现,二三季度的热度早已“断档”。??房企方面,除央国企继续强势纳储,一些中小企业......

    新浪房产 2019年12月02日 17:27:32

  • 中国土地观察|热门城市土拍持续分化 央国企拿地“丰收”依旧

    土地解析 中国土地观察|热门城市土拍持续分化 央国企拿地“丰收”依旧

    ??乐居买房讯(付强)??本周前三天,全国土地市场整体乏善可陈,乐居买房重点监测60城内仅13城出让33宗土地,成交总金额150亿元。??临近年末,不少城市土地供应有所放量,无奈房企“囊中羞涩”,对非优质地块兴趣寥寥,导致土地交易一向热门的城市也流拍频发、底价成交不断,地市分化愈发明显。??房企方面,央国企继续“抢镜”,中交、中海等继续趁调整期“攻城略地”,接连拿下多宗土地。27日南宁土拍现场......

    新浪房产 2019年11月27日 17:03:35

  • 中国土地观察| 一线城市撑起地市半边天 深圳“世纪土拍”成色减退

    土地解析 中国土地观察| 一线城市撑起地市半边天 深圳“世纪土拍”成色减退

    ??乐居买房讯(黄雄松)11月第三周,小雪到来,土地市场却呈现小幅回暖,尤以一线城市表现抢眼。乐居买房监测60座重点城市成交84宗土地,总金额约684亿元,但其中仍有超半数以底价成交,一些业内公认的优质地块仍无人问津。??一线土拍成“小暖流”??本周,受供应放量影响,全国土地市场呈现小幅回暖,受监测60城土地成交总金额较上周上扬28%,达684亿元。但与此同时,市场整体热度起色不大,超半数地块以底价成......

    新浪房产 2019年11月22日 18:44:00

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